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以上信息来源于青海五联保信资产评定估计房地产土地估价有限公司出具的五联评字（
变卖网拍起拍价：1058.484万元，保证金：53万元，加价幅度：5.3万元。
特别提示：买受人资质是不是真的存在限制性政策不详，权利人过户限制条件不详，竞买人应自行前往行政机关查询相关政策。
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
1.标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人需自行承担未获得相关监管机关的审查批准而没办法取得过户资格的风险，与本院无涉。竞买人需保证所提供材料真实、合法、有效，否则自行承担因此造成的相关风险。
2.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的由原权利人及买受人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、个人〈企业〉所得税、土地增值税、印花税、契税、交易手续费、权证工本费、房产所得税和其他相关联的费用，以有关部门最终核定为准）
依照有关规定法律、行政法规的规定，由相应主体各自承担。买受人应在收到成交裁定书后15日内办理过户手续并交纳相关税费，依法应由标的物原产权人承担的相关税费，需买受人先行垫付，并于垫付之日起10日内凭税务部门开具的，以原产权人名义交纳的且与拍卖公告中标的物地址信息一致的完税凭证等有关的资料，向本院申请从拍卖款中退还已垫付税费。逾期不办理退还手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将依法处置拍卖款项。
3.标的物以现场实物交付为准，法院不承担本标的瑕疵保证，不负责本标的物的质量及使用性能、安全性能问题，搬运、拆卸、安装调试及搬运、拆卸、安装调试过程中产生的安全和费用问题由竞买人自负。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状确认，责任自负。
4.标的物名称、数量、规格型号、生产厂商、购置日期、启用日期、新旧程度及能否使用以实物交付时的现状为准。本院没办法提供与标的物相关的说明书及票据等资料，如有费用拖欠，均由买受人自己检查并自行解决。标的物如需办理转让登记手续由买受人自行负责，所涉及的一切税费均由买受人承担。
自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询，有意者请与黄南州中级人民法院联系预约看样，自行前往看样地点：青海省河南蒙古族自治县托叶玛乡，咨询及预约看样电话:（仁法官）。
优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前至少5日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
当事人、利害关系人、案外人对本院执行行为或者标的物权属存有异议的，可以按照法律规定向本院提交执行异议或着案外人异议申请。
竞买人报名参与拍卖时，通过网拍系统将在竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的拍卖预缴保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结保证金自动转入法院指定账户。拍卖成交后买受人悔拍的，保证金不予退还。
拍卖余款请于拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付；凭付款凭证及相关身份材料到本院签订《拍卖成交确认书》；于签订成交确认书后30日内领取裁定书，办理拍卖标的物交付手续，详情请咨询法院。
付款方式：1.银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（开户名称：黄南藏族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司同仁县支行，开户账号：0369，联行号：5）。
3.拍卖未成交的，竞买人利用互联网报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
尾款应在竞价倒计时结束后5日内（含成交当天）缴纳，逾期视为悔拍，在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
十、司法拍卖标的起拍价、保证金、竞拍成交价格相比来说较高的，竞买人参与竞拍支付保证金及余款时，可能会遇到支付额度不足或当天限额无法支付的情况，请竞买人依据自己情况选择网上充值银行和大额支付渠道。具体查看：
依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人（质押人）、优先购买权人等可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
本院发布的《竞买须知》是本公告重要组成部分，竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读。竞买人在网络司法拍卖平台报名即视为已完全理解本公告和《竞买须知》全部内容，并同意接受其中所有条款规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》规定，履行义务和承担相应的责任。